Quel est le processus de construction d'une maison en Australie ?
1. Test de sol
Tout d'abord, pour une maison, des fondations solides sont essentielles. Ensuite, la loi australienne (Code national du bâtiment) exige qu'avant la construction de chaque maison, un géomètre-expert effectue une analyse du sol du terrain à aménager. Cette analyse vise à déterminer si la souplesse du sol est suffisante pour supporter le poids de la maison.
Selon la dureté du sol, le gouvernement attribue également différentes classes. Les sols de classe A sont les plus durs et conviennent le mieux à la construction de villas ; par analogie, plus le sol est meuble (classe P), moins il est adapté à la construction d'une maison. En effet, les fondations risquent de se fissurer en raison de la dureté du sol, provoquant l'effondrement de la maison.
2. Fondation
Après avoir réalisé l'analyse du sol et obtenu le permis de construire, vous commencerez à poser les fondations. Il existe de nombreuses méthodes de pose. Le rédacteur et tous les intervenants se concentreront sur la méthode de pose la plus efficace et la plus courante : le radier gaufré.
Comme son nom l'indique, cette fondation ressemble à une grande gaufre avant le coulage du ciment. Après avoir installé les barres d'acier entre ces blocs, vous pouvez commencer à couler le ciment.
3. Cadre
Je crois que des amis qui sont en Australie depuis un certain temps ont découvert que, contrairement à l’acier et au ciment en Chine, les structures des villas australiennes sont principalement construites en bois.
En réalité, outre sa résistance aux tremblements de terre, son faible coût et son meilleur fonctionnement, la charpente en bois présente un avantage incomparable à l'acier et au ciment : une meilleure préservation de la valeur ! C'est pourquoi vous avez peut-être déjà vu une cabane en rondins de plus de 100 ans, mais vous ne verrez certainement pas de maison en acier de plus de 100 ans.
4. Toiture
Les toits des villas sont généralement divisés en types suivants : skillion, pignon, croupe, croupe et vallée.
Des toits de formes diverses sont assemblés par des fermes de formes variées. Les supports triangulaires utilisés par Metricon sont généralement fabriqués en usine selon les besoins de la maison, comme illustré sur la photo, puis transportés sur le chantier pour être assemblés. Cette méthode est plus précise, plus efficace et plus rapide.
Après l'assemblage de la ferme, il faut ajouter à la toiture l'isolation, les tasseaux, le sous-toiture et le bardage. La couche extérieure de la toiture est généralement constituée de tuiles ou de tôles, et les effets obtenus sont similaires.
5. Mur
La qualité des murs et du toit détermine en grande partie la perte et l'absorption de la température de la maison et affecte indirectement le confort de vie et la consommation énergétique globale de la maison, il est donc très important d'installer une couche d'isolation de bonne qualité.
6. Service / Finitions
La dernière étape est la décoration intérieure. La maison paraît-elle plus luxueuse après cette rénovation ?
La plupart des nouvelles maisons australiennes sont aujourd'hui construites en briques et bois : la couche extérieure est en briques, la structure intérieure principale en bois et les murs intérieurs sont principalement en plaques de plâtre. Une épaisse couche de coton isolant est intercalée entre la structure en bois et la structure en briques. Ce nouveau type de maison en bois est bien plus performant que l'ancienne maison en briques doubles en termes de construction, d'entretien et, surtout, d'économies d'énergie.
